Exclusividade, arquitetura personalizada e uma vista extraordinária de São Paulo! Localizado no 35º andar do Mirant Vila Madalena, um dos empreendimentos mais modernos e desejados da região, este apartamento de 144 m² reúne características raras: andar altíssimo, vista panorâmica livre e permanente, localização privilegiada e a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetônico totalmente personalizado. A apenas 200 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, o imóvel oferece a combinação perfeita entre mobilidade, sofisticação e qualidade de vida. Um espaço exclusivo para criar o apartamento dos seus sonhos O grande diferencial deste imóvel é a liberdade de personalização. Atualmente no contrapiso, com forro aberto e sem os acabamentos originais, o apartamento está preparado para receber um projeto de interiores exclusivo, permitindo que cada ambiente seja desenvolvido de acordo com o estilo e as necessidades do novo proprietário. As infraestruturas elétrica e hidráulica já foram executadas, assim como a preparação para ar-condicionado VRV em todos os ambientes e sistema de aspiração central. A área social foi planejada para proporcionar amplitude e integração entre sala, cozinha e varanda, que já conta com envidraçamento Mansur de 12 mm, favorecendo o conforto térmico e acústico. A configuração prevista contempla: Suíte master com banheiro duplo; Segunda suíte; Terceiro dormitório, com possibilidade de utilização como escritório; Ampla área social integrada à cozinha e à varanda; 3 vagas de garagem fixas e cobertas, com carregador para veículo elétrico. Com a remoção de paredes e esquadrias internas, o imóvel oferece flexibilidade para a criação de uma planta personalizada, com liberdade na escolha de revestimentos, pisos, iluminação, marcenaria e acabamentos. Mais do que adquirir um apartamento, esta é a oportunidade de criar um imóvel exclusivo, com a sua identidade. Vista panorâmica permanente: um privilégio incomparável Do 35º andar, a paisagem se abre para uma vista impressionante da Vila Madalena e do horizonte de São Paulo. Um cenário privilegiado, com amplitude, luminosidade natural e a sensação de liberdade que somente os andares mais altos podem proporcionar. Você pode transformar cada detalhe do apartamento. A vista, não. Condomínio moderno com lazer completo Desenvolvido pela Trisul e entregue em dezembro de 2023, o Mirant Vila Madalena oferece infraestrutura contemporânea, segurança e diversas opções de lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil; Academia completa e equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca e playground; Espaço com churrasqueira; Forno de pizza. Localização privilegiada na Vila Madalena Situado ao lado da Estação Vila Madalena, o empreendimento proporciona fácil acesso ao transporte público, às principais vias da região e a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados, escolas e serviços. Uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e charmosos de São Paulo. Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade Este apartamento representa uma proposta diferenciada: 144 m² em um empreendimento recém-entregue, no 35º andar, com vista permanente e liberdade para criar um projeto de alto padrão do zero. O imóvel necessita de investimento para sua finalização, mas oferece a vantagem de permitir que o próximo proprietário escolha cada detalhe, sem precisar adaptar uma reforma às características de um apartamento já acabado. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único no Mirant Vila Madalena!